Geschäftsraum zu verkaufen, Vrlika, 380 000 €
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie die Handynummer an. 095/455-2076 (Ines)
Preis: 380.000 €
Als Agentur vermitteln wir den Verkauf attraktiver Anlageimmobilien mit gültiger Baugenehmigung für den Umbau und Ausbau der Anlage zu einem Alten- und Krankenheim (insgesamt 100 Betten) mit aufwendigen Funktionseinheiten, gelegen an der Hauptstraße in Vrlica, in der Nähe von Sinj.
Grundstücksfläche: 5.603 m2, davon 3.100 m2 bebauter Teil
Das bestehende Gebäude verfügt über: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss, Fläche 1143 m2
Modernisierungsprojekt: weitere 1,5 Stockwerke und Umbau des bestehenden Steingebäudes (indigene Bauweise)
Grundrissprojektion des geplanten Gebäudes: 826 m2
Geplante Bruttonutzfläche: ca. 3100 m2, was eine hohe Kapazität und Investitionsrentabilität ermöglicht.
Projekt und Dokumentation:
Die Immobilie verfügt über vollständige und gültige Unterlagen für:
Rekonstruktion des bestehenden Steingebäudes
Erweiterung und Ausbau zu einem funktionalen Seniorenheim mit klar definierten Wohn-, Arzt- und Dienstleistungseinheiten
50 Doppelzimmer für mobile und stationäre Nutzer
Arzt- und Serviceräume
Küche und Esszimmer
Gemeinschafts- und Außenbereiche
Es ist möglich, sofort mit der Realisierung der Investition zu beginnen
Vorteile des Standortes:
Direkter Zugang von der Hauptstraße
in der Nähe von Sinj und Split
friedliche natürliche Umgebung, ideal für Heimanwender (Stille, Grün, saubere Luft)
Der Peručko-See ist 850 m entfernt
großes Grundstück, geeignet für zusätzliche Einrichtungen (Spaziergänge, Garten, Parkplatz)
Investitionspotenzial:
steigende Nachfrage nach Wohnraum für ältere Menschen
Das fertige Projekt reduziert das Risiko und beschleunigt die Umsetzung
die Möglichkeit der Erweiterung und zusätzlicher Inhalte
Eigentum ordnungsgemäß
*KREDITINFORMATIONSDIENSTLEISTUNGEN*
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