Baugrundstück zu verkaufen, Klis, 360 000 €
Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 95 455 2076 (Ines).
Als Immobilienagentur vermitteln wir den Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks mit einer Fläche von 685 m2 in einem ruhigen, neu errichteten Wohngebiet mit offenem Panoramablick auf den Archipel von Split.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige, längliche Form in Nordost-Südwest-Richtung und weist ein leichtes Gefälle nach Südwesten auf. Dadurch wird eine optimale Positionierung des Gebäudes sowie die bestmögliche Nutzung der Aussicht und des natürlichen Lichteinfalls ermöglicht.
Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Sämtliche Kommunal- und Wasseranschlussgebühren wurden vollständig bezahlt, einschließlich der kompletten Projektdokumentation.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und auf dem Grundstück sind zwei Stellplätze vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und ist von neu errichteten Luxusvillen umgeben, was Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität garantiert.
Geplante Villa
Geplant ist der Bau einer freistehenden Villa mit einer Bruttowohnfläche von 229 m2 sowie einem Außenpool mit den Maßen 3,90 x 9,60 m (37,44 m2). Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst eine Wohneinheit.
Nettonutzflächen
Erdgeschoss – 109,58 m2
• Wohn-, Ess- und Küchenbereich: 68,59 m2
• Hauswirtschaftsraum: 2,68 m2
• Gäste-WC: 4,18 m2
• Spa-Raum: 15,54 m2
• Überdachte Terrasse: 18,59 m2
Obergeschoss – 119,00 m2
• Flur: 13,89 m2
• Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Balkon: 3,72 m2
• Überdachte Terrasse: 27,54 m2
Gesamte Nettonutzfläche: 228,58 m2.
Lage
• 12 km von der Uferpromenade Riva in Split entfernt
• 10 km vom Strand Žnjan entfernt
• 22 km vom Flughafen Split entfernt
• 9 km von der Autobahnauffahrt Dugopolje (A1) entfernt
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Bau einer Luxusvilla für den Eigenbedarf oder als rentable Investition für die touristische Vermietung in einer der begehrtesten Lagen nahe Split.
KREDITINFORMATIONS- UND FINANZIERUNGSSERVICE
In Zusammenarbeit mit einem lizenzierten Unternehmen für Wohnbau- und Konsumentenkredite bieten wir Ihnen die bestmöglichen Finanzierungslösungen, um Ihnen Zeit und Geld auf dem Weg zu Ihrem Immobilienkredit zu sparen.
Kontaktieren Sie uns – wir stellen Ihnen alle erforderlichen Informationen kostenlos zur Verfügung und begleiten Sie sicher und professionell durch den gesamten Finanzierungsprozess bis zum Kauf Ihrer Traumimmobilie.